אביב ייזום (בבעלות משותפת של קבוצת אביב ומליסרון) יחד עם חברת סער שקד החלו בשיווק של 3 הבניינים הראשונים במתחם אביב בגבעתיים שהינם השלב ראשון בפרויקט הענק של החברה שזכתה בהריסה והקמה של 11 מגדלים במסגרת התחדשות עירונית במתחם.
פרויקט אביב בגבעתיים, הממוקם בין הרחובות ההסתדרות והמאבק בעיר גבעתיים מהווה פרויקט דגל של אביב ייזום ובכוונת החברה למצבו כשכונה מובילה ואיכותית אשר תכלול מגוון שירותים קהילתיים לרווחת דייריה.
כזכור, ביוני 2023, אושרה בקשה להיתר בתנאים במתחם וכעת יוצאים אביב ייזום וסער שקד לשלב מכירת הפרייסיל. בשלב הראשון של הפרויקט, ייהרסו 4 מבנים קיימים הכוללים 115 יח"ד ברחובות ההסתדרות, המאבק ו- כ"ג, כאשר במקומם תבנה אביב ייזום, כ-332 יח"ד וכ- 1200 מ"ר שטחי מסחר ב- 3 מגדלים בני 24 קומות כל אחד.במגדלים יהיה ניתן למצוא דירות בעלי תמהיל מגוון, 3-6 חדרים, דירות גג ופנטהאוזים מפוארים. גודלי הדירות נעים בין 77-102 מ"ר לדירות 3 חדרים, 112-138 מ"ר לדירות 4 חדרים, 134 – 175 מ"ר לדירות 5 חדרים, 159 – 165 מ"ר לדירת 6 חדרים, 270 – 290 מ"ר לפנטהאוזים ו103 – 220 מ"ר לדירות הגג.
הפרויקט תוכנן כך שכמעט בכל קומה במגדלים יהיו עד 4 דירות בקומה, הכוללות מפרט עשיר ויוקרתי וממ״ד בכל דירה, וזאת על מנת להעניק לדייריו פרטיות מירבית לצד מקסימום כיווני אוויר ואור שמש טבעי.המחירים בפרוייקט: 3 חדרים החל מ – 3,345,000 ש"ח, 4 חדרים החל מ 4,540,000 ש"ח ודירות בנות 5 חדרים – החל מ- 5,073,000 ש"ח.
בנוסף, ייבנו בפרויקט שטחי ציבור בגודל של כ- 500 מ"ר הכוללים שטחים לרווחת הדיירים כמו, לאונג' מפנק, סאן-רוף עם פינות ישיבה , חדר כושר פרטי ומאובזר, חללי עבודה מעוצבים, סטודיו ליוגה ומועדון דיירים מרווח. בפרויקט תוכננו גם חדר אופניים הכולל מתקן שטיפה וחדר לרחצה ותספורת לכלבים.הילדים יהנו ממתחם ייעודי עבורם אשר יכלול ג'ימבורי, מרחב של פעילויות יצירה, חדר משחקי וידאו לבני נוער, חדר הקרנה ועוד. בנוסף בפרויקט מתוכננים חדרי דיירים לימי הולדת בכל בניין.
את השטחים הציבוריים בפרוייקט עיצב מעצב העל דניאל חסון.
בפרויקט אביב בגבעתיים יהנו הדיירים משדרת חנויות בוטיק ומותגים לצד בתי קפה הצמודים לבניניים.במקביל, מקדמת אביב ייזום את השלבים הבאים בפרויקט – פרויקטי התחדשות עירונית נוספים במתחמים ד'-ו' ו-יא'-יב' באותו המתחם לבניית 8 מגדלים נוספים, 1200 יח"ד נוספות וכ- 4000 מ"ר מסחר.
אדריכל פרויקט אביב בגבעתיים הוא משרד אדריכלים יסקי מור סיון. משרד עוה"ד המלווה את הפרויקט מטעם אביב ייזום הינו משרד ח. נועם ושות'. ב"כ בעלי הדירות בפרויקט מתחם ההסתדרות ג' הוא משרד ליאור עמידור ושות'.
דפנה הרלב מנכ״לית אביב ייזום: ״העיר גבעתיים מובילה את ההתחדשות העירונית ואנו שמחים לצאת לדרך עם פרוייקט ענק בעיר- בשכונת תל גנים המתחדשת- אביב בגבעתיים. בשלב הראשון נשיק את 3 המגדלים אשר אליהם יצטרפו בהמשך 8 מגדלים נוספים באותה השכונה. בסה"כ יכלול הפרויקט 11 מגדלים אשר יכללו 1500 יח"ד שאת כולם תבנה אביב ייזום. בתכנון הפרויקט נעשתה מחשבה על כל הפרטים הקטנים לרווחת המשפחות שיגורו בפרוייקט. הפרויקט יכלול דירות מפנקות עם מרחבים ציבוריים מושקעים ומדוייקים עבורם.
אנו מודים לבעלי הדירות במתחם שבחרו בנו לביצוע פרויקט ההתחדשות העירונית המיוחד והעצום הזה בשכונת תל גנים בעיר. המגדלים במתחם עתידים להפוך אזור וותיק בלב העיר גבעתיים לחדשני ומבוקש ולייצר ערך מוסף לבעלי הזכויות ולרוכשים בשכונה. אביב המציינת בימים אלו 60 שנה של בניה ועשייה, תמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות נוספות בתחום המגורים, המתאפיינות במיקומים אטרקטיביים כמו באזורי תחנת המטרו העתידיות ובפרמטרים נוספים התואמים את האסטרטגיה העסקית שלנו, הן באמצעות רכישת קרקעות חדשות לבנייה והן בפרויקטי התחדשות עירונית".
