הפרויקט, ששטחו כ-7.5 דונם, ממוקם ברח' ברודצקי 33-39 בתל אביב. במתחם 4 בנייני רכבת בני 3 קומות כל אחד, הכוללים בסך הכל 96 יח"ד. מבנים אלה צפויים להיהרס לטובת הקמת פרויקט מגורים הכולל 4 מבנים בני 6 קומות כל אחד, וסה"כ 166 יח"ד עם תמהיל של 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.מתוך הדירות שייבנו, כ-70 ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים.
חברת ICR מקבוצת ישראל קנדה ראם החזקות, בניהולו של מורדי שבת, ביססה את מעמדה כשחקנית מפתח בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, וממשיכה להוביל קידום מתחמי התחדשות עירונית שונים במרכז הארץ. ICR נמצאת בימים אלה בתנופת עשייה ובנייה עם 7 פרויקטים בביצוע ו-7 פרויקטים בשיווק הכוללים כ-2,000 יח"ד. בנוסף, מקדמת החברה כ-50 פרויקטים בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ המהווים כ-15,000 יח"ד, כאשר כ-30 מתוכם בתחום ההתחדשות העירונית אשר כוללים כ-12,000 יח"ד למגורים.
מורדי שבת, מנכ״ל ICR, מסר היום: " ICRממשיכה להעמיק ולהרחיב פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית ומתקשרת במספר עסקות לקידום פרויקטים ומתחמי התחדשות עירונית במרכז הארץ ובאזורי ביקוש, בערים תל אביב, רמת גן, הרצליה, בת ים, אור יהודה ועוד. רח' ברודצקי הינו רחוב מבוקש שממוקם בקרבת קניון רמת אביב ואונ' תל אביב, יתרון שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד. פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים בעיר תל אביב שהחברה פועלת נמרצות לקידומם, בהם פרויקטים ברחובות הירקון, דה האז, פנקס, סומקן, דרך ההגנה, שד' ירושלים ועוד.
אדריכל ומתכנן הפרויקט – מעוז פרייס אדריכלים.
משרדי עורכי דין של הדיירים – משרד מינצר-כרמון, ניסים, משרד בר יוסף, נאוי, תורג'מן ושות', משרד רייסמן דויטש ושות'.
חברה מארגנת – שירלי זמיר, פז התחדשות עירונית.
על מתחם ברודצקי:
המתחם נמצא בשכונת רמת אביב ומהווה את אחד האזורים הכי מבוקשים בצפון ת"א. מיקום המתחם בסמיכות לקניון רמת אביב ובחזית לרחוב ברודצקי המבוקש. השכונה הינה שכונה שקטה ואיכותית מאוד המאופיינת בבנייה רוויה ותיקה לצד בניינים חדשים שנבנו במסגרת תמ"א 38 וכן בבתים צמודי קרקע.
