כשנתיים לאחר הריסת בניין ישן בן 3 קומות, חברת קרן נדל"ן, סיימה לאכלס את פרויקט התמ"א "פלורנטין EAST " ברחוב י.ל. פרץ 35 בשכונת פלורנטין בתל אביב.
במקום שני בניינים ישנים בני עשרות השנים, הקימה החברה בניין חדש ומודרני בן 7 קומות + קומת קרקע, הכולל 35 דירות, בהן שלוש דירות גן, שתי דירות פנטהאוז ובנוסף שתי חנויות. הדירות בגדלים שונים של 50 מ"ר ומעלה כוללות מרפסת או גינה וכן חנייה במתקן אוטומטי.
כל הדירות בבניין הישן הושכרו על ידי בעלי הדירות הקודמים במחירים נמוכים מאוד בעיקר לעובדים זרים. כיום, הבניין החדש והמודרני, מתאכלס בזוגות צעירים ובסטודנטים במחירי שכירות הנעים בין 4,700 ל 5,400 ₪ ליח"ד.
מחירי המכירה באזור לדירות דומות עולים למעל 2 מיליון ₪. לפיכך, בעלי הדירות הישנות הכפילו את ערך דירתם ואף יותר, בפחות משלוש שנים.
יואב מורן, מנכ"ל ובעלים משותף בחברת קרן נדל"ן:" שכונת פלורנטין מזרח מתחדשת עם פרויקטי תמ"א 1 ו-2 ומושכת אליה זוגות צעירים רבים, גם בזכות קרבתה לעורקי תחבורה עיקריים לרבות הרכבת הקלה וכן למרכז העיר תל אביב. כל אלו גרמו לעליית ערכן של הדירות באופן יחסי לכל שוק הנדל"ן למגורים בעיר בשנים האחרונות."
עבור חברת קרן נדל"ן מדובר בפרויקט התמ"א הרביעי אותו אכלסה החברה בשנתיים האחרונות בתל אביב וברמת גן. החברה נמצאת בשלבי תכנון וביצוע של עוד ארבעה עשר פרויקטים. בסך הכל יחד עם הפרויקטים שנמסרו, תאכלס החברה מעל 300 משפחות בת"א רמת גן ובהרצליה בשנים הקרובות.
